Wie der Grünspecht: Sie entscheiden, wo Sie wohnen!
Mit Garten am Boden oder mit Balkon in der Höhe – beides möglich.
Grünspecht gliedert sich in drei Stiegen – jede mit ihrem eigenen kleinen Vorteil:
Stiege 1 liegt am nächsten zum Göllersbachweg – hier sind Sie in wenigen Schritten beim Parkplatz.
Stiege 2 bildet das Zentrum des Projekts – die goldene Mitte, ruhig und gut erreichbar.
Stiege 3 grenzt direkt ans Grünland. Hier genießen Sie noch mehr Ruhe und Natur.
Sie haben aber nicht nur die die Wahl der Stiege, sondern auch noch des Wohnungstyps: Gartenwohnung oder Balkonwohnung, was ist Ihnen lieber?
Die intime Balkonwohnung
Unsere beliebten Balkonwohnungen befinden sich im Obergeschoss – etwas erhöht, etwas ruhiger. Die südseitig ausgerichteten Balkone sind direkt von der Wohnküche begehbar und erweitern Ihr Wohnzimmer ins Freie. Hier finden Tisch, Sesseln, Liege und natürlich auch der Sonnenschirm bequem Platz.
Ein Ort zum Seele baumeln lassen, für angeregt Gespräche oder für ein gemütliches Essen unter freiem Himmel.
6 Wohnungen mit Balkon
Wohnungsgröße 65,12 m2
3 Zimmer
Balkon 6,82 m2
Miete € 644,00/p.M.
Betriebskosten € 210,00/p.M.
Das Wohnjuwel mit großem Garten
Wenn Ihnen der Garten gar nicht groß genug sein kann, sind unsere beiden Eckwohnungen im Erdgeschoss wie für Sie gemacht.
Ein echtes Wohnjuwel: Top 1 auf Stiege 3 mit beeindruckenden 188,67 m² Gartenfläche.
Hier entfaltet sich der Freiraum in alle Richtungen: ob für üppige Blumenbeete, Gemüsehochbeete oder ein Sonnenplatzerl unter dem Schirm. Und auch für Bewegung ist gesorgt – genug Platz für Tischtennis, Federball oder einfach barfuß durchs Gras. Auch dieser Garten ist südseitig ausgerichtet.
Gartenwohnung- Wohnungsgröße 65,12 m2
- 3 Zimmer
Garten 188,67 m2- Terrasse 12 m2
- Miete € 824,00/p.M.Betriebskosten € 210,00/p.M.
Alle Wohnungen von Grünspecht auf einen Blick.
| Stiege | Top | Geschoss | Zimmer | Wohnfläche in m² | Balkon in m² | Terrasse in m² | Garten in m² | Mietpreis in € | Grundriss | Betriebskosten in € | Kontakt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | EG | 3 | 65,12 | - | 12,00 | 59,78 | vermietet | - | Kontakt | |
| 1 | 2 | EG | 3 | 65,12 | - | 12,00 | 222,33 | vermietet | - | Kontakt | |
| 1 | 3 | 1. OG | 3 | 65,12 | 6,82 | - | - | vermietet | - | Kontakt | |
| 1 | 4 | 1. OG | 3 | 65,12 | 6,82 | - | - | vermietet | - | Kontakt | |
| 2 | 1 | EG | 3 | 65,12 | - | 12,00 | 58,31 | vermietet | - | Kontakt | |
| 2 | 2 | EG | 3 | 65,12 | - | 12,00 | 58,29 | vermietet | - | Kontakt | |
| 2 | 3 | 1. OG | 3 | 65,12 | 6,82 | - | - | 644,00 | grundriss_stiege2_top3.pdf | 210,00 | Kontakt |
| 2 | 4 | 1. OG | 3 | 65,12 | 6,82 | - | - | vermietet | - | Kontakt | |
| 3 | 1 | EG | 3 | 65,12 | - | 12,00 | 188,67 | 824,00 | grundriss_stiege3_top1.pdf | 210,00 | Kontakt |
| 3 | 2 | EG | 3 | 65,12 | - | 12,00 | 59,79 | vermietet | - | Kontakt | |
| 3 | 3 | 1. OG | 3 | 65,12 | 6,82 | - | - | vermietet | - | Kontakt | |
| 3 | 4 | 1. OG | 3 | 65,12 | 6,82 | - | - | vermietet | - | Kontakt |
Gerne können Sie einen Stellplatz zum Preis von € 42,00 pro Monat mieten.
Heizung € 43,00 pro Monat
So einfach kommen Sie zu Ihrer Wohnung im Grünspecht!
Der Mietvertrag gibt Ihnen Sicherheit für 5 Jahre – und wenn Sie bleiben möchten, lässt er sich problemlos verlängern.
In 3 Schritten zu Ihrem neuen Zuhause - seit 1. Oktober 2025 bezugsfertig:
- Suchen Sie sich Ihre Wunschwohnung aus und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
- Wenn Sie sich entschieden haben, übermitteln Sie uns bitte einen Lichtbildausweis und die letzten drei Gehaltszettel – so können wir die Vergabe zügig abwickeln.
- Sobald wir die Unterlagen geprüft haben, erhalten Sie von uns eine verbindliche Mietzusage und wir bereiten den Mietvertrag vor.
Wichtige Infos zur Vergabe:
- Die Vergabe erfolgt an jene Person, die als Erste ein vollständiges Mietangebot abgibt und dieses von uns bestätigt wird.
- provisionsfrei
- Kaution: 3 Monatsmieten inkl. Betriebskosten, Heizung, evtl. Parkplatz
- Mietvertrag-Errichtungsgebühr € 288,00